RNP Cohen & Steers Reit and Preferr

Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. est un fonds commun de placement équilibré à capital fixe lancé par Cohen & Steers Inc. Il est géré par Cohen & Steers Capital Management, Inc. Le fonds investit sur les marchés boursiers publics et les marchés à revenu fixe des États-Unis. Il cherche à investir dans les actions de sociétés opérant dans le secteur immobilier, y compris les fiducies de placement immobilier. Pour son portefeuille à revenu fixe, le fonds investit généralement dans des titres de créance et des titres privilégiés de sociétés opérant dans des secteurs diversifiés. Il utilise l'analyse fondamentale pour constituer son portefeuille à revenu fixe, en se concentrant sur la solvabilité de l'émetteur, sa structure d'entreprise et de capital, le placement des titres privilégiés ou de créance au sein de cette structure, le momentum et d'autres signaux exogènes, ainsi que la valeur relative par rapport à d'autres catégories de titres de revenu; et pour son portefeuille d'actions, il emploie également l'analyse fondamentale pour le créer en se concentrant sur le potentiel de croissance, les estimations de bénéfices et la qualité de la direction. Le fonds compare la performance de son portefeuille aux indices FTSE NAREIT Equity Index, S&P 500 Index, Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index et FTSE NAREIT Equity REIT Index. Il était auparavant connu sous le nom de Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. a été créé le 27 juin 2003 et est domicilié aux États-Unis.

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