FRT Federal Realty Investment Trust
Real Estate · REIT - Retail
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À propos de l'entreprise
Federal Realty Investment Trust est un leader reconnu dans la possession, l'exploitation et le réaménagement de propriétés commerciales de haute qualité. Elles sont situées principalement dans les grands marchés côtiers et certaines régions mal desservies présentant de solides fondamentaux économiques et démographiques. La mission de Federal Realty est d'assurer une croissance durable à long terme en investissant dans des communautés où la demande de commerce de détail dépasse l'offre. Cela inclut un portefeuille de centres commerciaux à ciel ouvert et de destinations à usage mixte, tels que Santana Row, Pike & Rose et Assembly Row, qui reflètent collectivement la capacité de la société à créer des environnements distinctifs et performants servant de destinations dynamiques pour leurs communautés. Les 104 propriétés de Federal Realty comprennent environ 3 800 locataires sur 29,0 millions de pieds carrés commerciaux et environ 2 500 unités résidentielles. Son siège social est à North Bethesda, Maryland. Federal Realty Investment Trust a été constituée en 1962 dans le Maryland.
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Plage 52 semaines
Analyse approfondie du dividende
Federal Realty Investment Trust (FRT) opère dans le secteur des FPI - Commerce de détail, offrant un rendement de dividende de 3,92 %. Ce rendement se situe dans sa fourchette historique sur 5 ans (minimum 3,73 %, maximum 4,45 %) et est jugé "équitable" par la théorie du rendement. La société a un score d'évaluation de 6,0, indiquant une position globale modérée. FRT affiche un élan de prix positif avec un score de 7,0, mais sa valorisation est moins favorable, comme en témoigne un score de valeur de 3,3.
Historique des dividendes
Federal Realty Investment Trust affiche une série de 29 ans d'augmentation des dividendes, ce qui la classe dans la catégorie "champion" de la liste CCC. Les taux de croissance des dividendes ont été modestes, avec un taux de croissance annuel composé (TCAC) sur 3 ans de 0,77 % et un TCAC sur 5 ans de 0,84 %. Les dividendes annuels par action étaient de 3,30 $ en 2014, passant à 3,62 $ en 2015, 3,84 $ en 2016, 3,96 $ en 2017, 4,04 $ en 2018, 4,14 $ en 2019, 4,22 $ en 2020, 4,26 $ en 2021, 4,30 $ en 2022 et 4,34 $ en 2023. Le dividende annuel de 2024 est de 4,36 $.
Sécurité du dividende
La sécurité des dividendes pour FRT est actuellement sous statut de "surveillance".
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Généré par IA à partir des données de dividendes de Quantic · Mis à jour le 18 Août 2026 · À titre informatif uniquement — pas un conseil financier.
Historique des prix
Profil de dividende
Fourchette de rendement Le rendement du dividende actuel d'une action comparé à sa propre fourchette des cinq dernières années — le bas, la moyenne et le haut. Près du haut, l'action paraît relativement bon marché pour le revenu qu'elle verse ; près du bas, relativement chère. C'est l'image derrière la Théorie du Rendement du Dividende. En savoir plus → (5 ans)
Calendrier des versements
Historique des dividendes
Dividende par action par année
Dette et levier
Derniers chiffres du bilan publiés.
Détenue par 2 investisseurs
Figure dans ces listes
FRT remplit les critères de ces classements de dividendes.
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